Libertas 7 resultados del I trimestre 2024
Evolución favorable del ritmo de actividad
El primer trimestre del 2024 registra progresos en todas las áreas de negocio con incrementos de ventas inmobiliarias, de facturación y reservas turísticas y de rentabilidad en su cartera de inversiones.
El Área Turística, Sea You Hotels, incrementa un 52% su facturación y reservas para el ejercicio.
La acción se ha revalorizado en bolsa un 17,6% en el periodo referido.
Divisiones de negocio y avances en los hitos operativos
Durante el primer trimestre de 2024, FICSA, el Área Inmobiliaria de Libertas 7 ha proseguido su plan de ventas y puesta en marcha de nuevos proyectos. Con las promociones y solares en cartera, la compañía tiene cubiertas las entregas previstas a clientes hasta 2027.
En el periodo citado se completaron 21 nuevas reservas por importe de 5,2M euros en las distintas promociones en marcha, para un total acumulado de 19 millones de euros. El ritmo de ventas se adecua al presupuesto previsto si bien los precios siguen mejorando paulatinamente.
El importe neto de la cifra de negocios del Área Turística, Sea You Hotels, al cierre del primer trimestre de 2024, se sitúa en 0,5 millones euros, lo que supone un incremento del 47% respecto del mismo periodo del ejercicio 2023. Dicho incremento se basa en una mejora de la ocupación media que pasa del 32,5% al 50% y de un incremento de precio medio por habitación/apartamento del 3,4%. Consecuentemente, el RevPar ha mejorado un 60,5% en este primer trimestre comparado con el respectivo de 2023, a pesar de que se trata del periodo más afectado por la estacionalidad del negocio.
Las reservas para temporada alta y resto de meses de 2024, están entrando a buen ritmo, así, el importe total de facturación real más reservas si sitúa, al cierre del primer trimestre, en 2 millones de euros que compara muy favorablemente con los 1,3 millones de euros del mismo período de 2023, siendo dicho incremento del 52%.
El valor total de la cartera del Área de Inversiones, cierra el primer trimestre de 2024 con un valor total de 62,8 millones de euros, un 3,9% superior al cierre del primer trimestre de 2023.
La rentabilidad de la misma ha sido de 4%, sensiblemente inferior a los índices de referencia debido a que algunas empresas del sector lujo, con una fuerte presencia en su cartera de Bolsa, han publicado guías anuales que prevén reducción de ventas. La minusvaloración del sector ofrece una buena oportunidad a la compañía para tomar posiciones a largo plazo, siguiendo con su filosofía de inversión con valor. Durante el trimestre hemos realizado en Bolsa compras por 1,5 millones y ventas por 2,4 millones obteniendo una rentabilidad por plusvalías de desinversiones del 33,3%.
En cuanto a la cartera de Capital Privado, las distintas participadas evolucionan positivamente durante el trimestre, con diversas desinversiones previstas durante 2024 que esperamos aporten beneficios en nuestra cuenta de resultados.
Agnès Noguera, Consejera Delegada de Libertas 7, ha valorado positivamente el desempeño del primer trimestre de 2024 teniendo en cuenta la estacionalidad de la actividad turística, la evolución de los mercados financieros y la difícil comparativa en el área inmobiliaria ya que no se ha procedido a la escrituración de ninguna promoción durante el periodo como se hizo en el primer trimestre de 2023. “Las reservas de FICSA han evolucionado muy positivamente en este inicio del año, así como las de Sea You Hotels. Esperamos obtener resultados positivos de nuestras inversiones de capital privado a lo largo del ejercicio, así como materializar plusvalías de las inversiones en Bolsa.”
SOSTENIBILIDAD
En abril de 2024 la compañía ha publicado su Informe de Responsabilidad Social y Sostenibilidad correspondiente al ejercicio 2023 tal y como viene haciendo desde 2007 de forma proactiva, siendo el instrumento de medición útil para analizar los progresos de la compañía. Se trata igualmente de un vehículo de comunicación con los distintos grupos de Interés en sus relaciones con la empresa: desde los accionistas, hasta los trabajadores, clientes, proveedores, entorno y la sociedad en su conjunto.
Libertas 7 ha iniciado la obra de adecuación de los edificios turísticos de Port Saplaya, con el fin de mejorar su eficiencia energética, gracias a las ayudas recibidas de los fondos Next Generation. Así, los planes de la compañía pasan por invertir hasta 1,7 M€ en mejorar las instalaciones, proseguir con su plan de sostenibilidad, ofrecer mayor confort para sus clientes y buscar eficiencias de consumo energético.
SOBRE LA ACCIÓN
Durante el primer trimestre de 2024 la acción de Libertas 7 se comportó de manera favorable con una revalorización acumulada en los tres primeros meses del 17,6%, superior al ascenso del Ibex 35 del 9,6%, y a una significativa distancia de la leve subida del 0,8% registrada por el índice Ibex Small Caps.
Hay que destacar la buena respuesta del mercado a la publicación de resultados del ejercicio 2023, así como a su comunicación a través de diferentes canales y a la celebración de un webcast para analistas e inversores a cargo de la Consejera Delegada. Estas acciones han comenzado a tener una respuesta positiva por parte del mercado tanto en términos de audiencias a las diferentes iniciativas vía conference call, como web y redes sociales.
Como ya se avanzó en el informe de gestión 2023, la compañía ha puesto en marcha un plan de impulso a las relaciones con inversores a través de diferentes acciones con el objetivo de aumentar su visibilidad, transparencia y posicionamiento entre los inversores institucionales y minoristas. Este informe de resultados del primer trimestre de 2024 es buen ejemplo de la continuidad que se quiere dar a la comunicación, así como a la estabilidad en la información compartida con el mercado.
